por Salvador | Ago 8, 2025 | Valoraciones
La reciente aprobación de la Orden ECM/599/2025, que modifica de forma sustancial la Orden ECO/805/2003, supone un punto de inflexión en la regulación de las valoraciones con finalidad financiera en España. Si bien la norma mantiene su estructura original, las...
por Salvador | Abr 13, 2021 | Valoraciones
Ante el acontecimiento de tener que tasar los bienes de una herencia, puede surgir la duda de a qué profesional, técnico, perito, tasador o empresa recurrir. En una herencia se dan situaciones especiales que la hacen diferente de otras tasaciones para otras...
por Salvador | Abr 13, 2021 | Valoraciones
Hace unos meses asesoré y colaboré con Mª Antonia, estudiante de Ingeniera de Edificación, en su Proyecto Final de grado, el cual se titula Análisis y estudio de las desviaciones y convergencias entre el método residual dinámico y el valor real de mercado para...
por Salvador | Mar 14, 2021 | Valoraciones
A la hora de realizar la valoración de una vivienda energéticamente eficiente y edificada desde el paradigma de la sostenibilidad y que cumpla los protocolos europeos 20/20/20, nos encontramos con varias incógnitas a resolver. El principal problema con el que nos...
por Salvador | Mar 14, 2021 | Tasaciones
Para realizar el cálculo del valor de tasación, se deberá haber dispuesto previamente de todos aquellos documentos que sean necesarios para una identificación completa del objeto de la valoración (tasación hipotecaria), teniendo en cuenta el tipo de bien, la...
por Salvador | Mar 14, 2021 | Valoraciones
Según la Orden ECO/805/2003 para la utilización del Método de Comparación, será necesario la existencia de un mercado representativo de inmuebles comparables y de información suficiente sobre al menos seis transacciones u ofertas de comparables que reflejen...
por Salvador | Mar 14, 2021 | Valoraciones
El gobierno estudia modificar el tipo de interés que se utiliza en la Valoración de Fincas Rústicas en método de capitalización, debido a la variabilidad del interés actual que ha llegado a niveles muy bajos. Para ello se estudia introducirlo a través de la nueva Ley...
por designmur | Mar 14, 2021 | Sin categoría
Partiendo de las condiciones básicas de un Mercado Perfecto: Existencia de un elevado número de oferentes y demandantes. Existencia de un Producto Homogéneo. Transparencia del mercado, con información completa y gratuita. No haya barreras de entrada o salida al...
por Salvador | Mar 12, 2015 | Sin categoría
Pues sí. Todo empezó hace unos cuantos años cuando nos dimos cuenta de la importancia que estaba adquiriendo internet en éste nuestro mundo globalizado… Y el azar… puesto que nos encontramos (una de esas cosas que nos tiene preparado el destino) con unos...
